Trouvez le logement neuf Strasbourg idéal avec ce programme d’exception URBAN GREEN.
Un programme immobilier neuf Strasbourg tel un bulle verte :
Au cœur d’un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les espaces extérieurs généreux offrent des vues sur le cœur d’îlot verdoyant propice à la biodiversité. Les résidents apprécieront le concept.
Les stationnements entièrement au sous-sol permettent de préserver l’esthétique et le calme de la résidence.
En cœur d’îlot, les bâtiments sont bordés de jardins individuels. Mais également d’aménagements arborés et de pelouses que les résidents s’approprieront dès les beaux jours au gré de leurs envies. La résidence accueille aussi un espace propice à l’échange de savoirs entre jardiniers émérites et amateurs. Aussi, vous trouverez bac de culture et potagers partagés. Mais aussi réservoir d’eau de pluie, cabanon de jardin dédié au rangement des outils.
Cette connexion permanente à la nature et le cycle des saisons fait d’URBAN GREEN une adresse très agréable à vivre au quotidien.
Les plus :
- Stationnements privatifs en sous-sol
- 248 m² de locaux dédiés aux vélos avec station de gonflage avec outils intégrés pour les vélos
- Accès immédiat à internet en très haut débit
- Internet de qualité et partout (chaque pièce dispose d’une prise RJ45)
- Logement connecté et intelligent (gestion du chauffage centralisé par thermostat)
- Halls sensoriels, fonctionnels et connectés
Des logements neufs Strasbourg fonctionnels et performants :
Les appartements sont des lieux de vies sûrs et plus sains, pratiques et agréables à vivre ceci grâce à une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, à la limitation de la pollution et une prise en compte de la nature dans la conception de la résidence.
Les performances économiques permettront une économie des charges et des coûts, une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage.
Un ensemble immobilier neuf dans un environnement dynamique :
Bischheim est une cité radieuse dont l’histoire est intimement liée à celle des chemins de fer. Jouissant d’un emplacement convoité, Bisheim est aux portes de la capitale alsacienne et à seulement 10 km de l’Allemagne.
La commune profite du dynamisme de l’Eurométropole de Strasbourg en s’appuyant sur la mobilité. Outre un accès rapide à l’A4 et un maillage de bus efficace, elle est connectée à la gare de Strasbourg par le TER en 5 min et à la place Kléber par le tram B en 20 min environ.
Ville labellisée 4 Fleurs, Bischheim cultive le bien-être avec 140 ha d’espaces de verdure, soit 1/3 du territoire communal. Traversée par le canal de la Marne au Rhin et bercée par l’Ill, elle offre des décors dépaysants pour se ressourcer à pied ou à vélo sur les voies vertes. À 700 m de la gare TER, Urban Green signe un quotidien pratique.
- Avec un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), cette nouvelle résidence est une belle opportunité pour devenir propriétaire !
- Le mot de l’architecte : « Le projet Urban Green prend place à Bischheim. Le terrain, tout en longueur, était jusqu’à présent une friche industrielle. Il a le privilège de se voir transformé en résidence contemporaine avec un véritable jardin en pleine ville.
Six bâtiments s’y installeront, leur volumétrie maîtrisée permettant une bonne intégration de la réalisation dans son contexte urbain. Les logements, au dessin finement étudié, bénéficient tous de larges ouvertures et de confortables extérieurs, de façon à profiter pleinement de ce cœur d’îlot végétal. Les espaces communs soignés proposeront également d’agréables moments de convivialité. »
Sophie MARTIN
S&AA
Trouvez le logement neuf Strasbourg idéal avec ce programme d’exception URBAN GREEN.
Un programme immobilier neuf Strasbourg tel un bulle verte :
Au cœur d’un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les espaces extérieurs généreux offrent des vues sur le cœur d’îlot verdoyant propice à la biodiversité. Les résidents apprécieront le concept.
Les stationnements entièrement au sous-sol permettent de préserver l’esthétique et le calme de la résidence.
En cœur d’îlot, les bâtiments sont bordés de jardins individuels. Mais également d’aménagements arborés et de pelouses que les résidents s’approprieront dès les beaux jours au gré de leurs envies. La résidence accueille aussi un espace propice à l’échange de savoirs entre jardiniers émérites et amateurs. Aussi, vous trouverez bac de culture et potagers partagés. Mais aussi réservoir d’eau de pluie, cabanon de jardin dédié au rangement des outils.
Cette connexion permanente à la nature et le cycle des saisons fait d’URBAN GREEN une adresse très agréable à vivre au quotidien.
Les plus :
- Stationnements privatifs en sous-sol
- 248 m² de locaux dédiés aux vélos avec station de gonflage avec outils intégrés pour les vélos
- Accès immédiat à internet en très haut débit
- Internet de qualité et partout (chaque pièce dispose d’une prise RJ45)
- Logement connecté et intelligent (gestion du chauffage centralisé par thermostat)
- Halls sensoriels, fonctionnels et connectés
Des logements neufs Strasbourg fonctionnels et performants :
Les appartements sont des lieux de vies sûrs et plus sains, pratiques et agréables à vivre ceci grâce à une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, à la limitation de la pollution et une prise en compte de la nature dans la conception de la résidence.
Les performances économiques permettront une économie des charges et des coûts, une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage.
Un ensemble immobilier neuf dans un environnement dynamique :
Bischheim est une cité radieuse dont l’histoire est intimement liée à celle des chemins de fer. Jouissant d’un emplacement convoité, Bisheim est aux portes de la capitale alsacienne et à seulement 10 km de l’Allemagne.
La commune profite du dynamisme de l’Eurométropole de Strasbourg en s’appuyant sur la mobilité. Outre un accès rapide à l’A4 et un maillage de bus efficace, elle est connectée à la gare de Strasbourg par le TER en 5 min et à la place Kléber par le tram B en 20 min environ.
Ville labellisée 4 Fleurs, Bischheim cultive le bien-être avec 140 ha d’espaces de verdure, soit 1/3 du territoire communal. Traversée par le canal de la Marne au Rhin et bercée par l’Ill, elle offre des décors dépaysants pour se ressourcer à pied ou à vélo sur les voies vertes. À 700 m de la gare TER, Urban Green signe un quotidien pratique.
- Avec un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), cette nouvelle résidence est une belle opportunité pour devenir propriétaire !
- Le mot de l’architecte : « Le projet Urban Green prend place à Bischheim. Le terrain, tout en longueur, était jusqu’à présent une friche industrielle. Il a le privilège de se voir transformé en résidence contemporaine avec un véritable jardin en pleine ville.
Six bâtiments s’y installeront, leur volumétrie maîtrisée permettant une bonne intégration de la réalisation dans son contexte urbain. Les logements, au dessin finement étudié, bénéficient tous de larges ouvertures et de confortables extérieurs, de façon à profiter pleinement de ce cœur d’îlot végétal. Les espaces communs soignés proposeront également d’agréables moments de convivialité. »
Sophie MARTIN
S&AA
Prestations des appartements :
- Sol stratifié dans le séjour et les chambres
- Carrelages dans la salle de bains et WC
- Salle de bains équipées
- Volets roulants comptable motorisation
- Placards d’entrée
- Caves
- Local à vélos et poussettes
- Porte palière 5 points A2P et microviseur
- Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
- Accès parking avec télécommande individuelle
- Chauffage au sol avec gestion 2 zones
- Nombreux choix de décoration
En voiture
- Depuis A35 (Mulhouse/Bâle) et A4 (Paris-Metz), sortie n° 50 « Schiltigheim »
- Accès à l’A4 (en connexion rapide avec l’A35) à 1,2 km et à la N83 à 11,9 km
En transports
BUS
- Arrêt « Frères Lumière » à 140 m – ligne 70
- Arrêt « Lamartine » à 500 m – lignes 50 et 60 menant notamment en 6 min à la gare de Bischheim, en 12 min à la station « Le Marais » de la ligne B du tramway ou en 21 min à la station « Dante » des lignes A et D
SNCF
- Gare TER de Bischheim à 700 m reliant la gare de Strasbourg en 5 min
- Gare TER/TGV de Strasbourg à 3,9 km desservant en 1 h 50 env. la gare de Paris-Est
En avion
- Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 17,6 km via la D63
Les Commodités à proximité :
- Collège à 200 m
- Crèche à 250 m
- Groupe scolaire à 450 m (école maternelle et primaire)
- Centre commercial avec Hypermarché à 550 m
- Ecole de musique et de danse à 5 minutes
- Salle de spectacle à 5 minutes
- Centre historique de Strasbourg à 4 km