- Résidence coup de coeur / exceptionnel
- Eligible Pinel Zone B1
- Réglementation Thermique du programme : RT2012 – 20% ; NF HABITAT
- QUARTIER DANUBE/NEUDORF
- La Résidence :
Une adresse exceptionnelle !!! Pour y vivre ou pour investir à Strasbourg, la résidence vous séduira par sa situation géographique, entre le cœur historique de la vieille ville, l’écoquartier du Danube et le séduisant quartier du Neudorf !!!
Cette résidence se compose de 41 logements du studio au 5 pièces, son architecture est unique et avant-gardiste grâce au jeu de hauteurs renforcé par le mariage audacieux de différents matériaux. Elle fait également la part belle aux surfaces vitrées et aux généreux extérieurs pour offrir à chaque appartement lumière et ensoleillement.
Les séjours des appartements se prolongent par de grandes loggias et de vastes balcons, de superbes terrasses végétalisées en attique.
Les 3 et 4 pièces en rez de jardin bénéficient de magnifiques terrasses prolongées par un paisible jardin de plus de 100 m².
- L’Environnement :
A quelques pas du centre-ville historique de Strasbourg, proche de « Rive Etoile », de ses magasins, de son cinéma et de ses berges récemment aménagées, des universités, du parc de la Citadelle, de la Cité de la musique et encore de la Bibliothèque Malraux.
- Les Appartements :
Du Studio au 7 pièces duplex, chacun trouvera son bonheur grâce au grand choix d’appartements, à la variété des agencements et à la qualité des prestations.
- Résidence coup de coeur / exceptionnel
- Eligible Pinel Zone B1
- Réglementation Thermique du programme : RT2012 – 20% ; NF HABITAT
- QUARTIER DANUBE/NEUDORF
- La Résidence :
Une adresse exceptionnelle !!! Pour y vivre ou pour investir à Strasbourg, la résidence vous séduira par sa situation géographique, entre le cœur historique de la vieille ville, l’écoquartier du Danube et le séduisant quartier du Neudorf !!!
Cette résidence se compose de 41 logements du studio au 5 pièces, son architecture est unique et avant-gardiste grâce au jeu de hauteurs renforcé par le mariage audacieux de différents matériaux. Elle fait également la part belle aux surfaces vitrées et aux généreux extérieurs pour offrir à chaque appartement lumière et ensoleillement.
Les séjours des appartements se prolongent par de grandes loggias et de vastes balcons, de superbes terrasses végétalisées en attique.
Les 3 et 4 pièces en rez de jardin bénéficient de magnifiques terrasses prolongées par un paisible jardin de plus de 100 m².
- L’Environnement :
A quelques pas du centre-ville historique de Strasbourg, proche de « Rive Etoile », de ses magasins, de son cinéma et de ses berges récemment aménagées, des universités, du parc de la Citadelle, de la Cité de la musique et encore de la Bibliothèque Malraux.
- Les Appartements :
Du Studio au 7 pièces duplex, chacun trouvera son bonheur grâce au grand choix d’appartements, à la variété des agencements et à la qualité des prestations.
Prestations de la résidence :
- Entièrement close, la résidence garantit un espace sécurisé.
- Les portes palières des appartements sont équipées d’une serrure de sûreté 3 points A2P*
- L’accès au parking des garages, situé en sous-sol est accessible par une porte télécommandée.
- Eclairage des parties communes par détecteur de présence
- La certification NF Habitat est délivrée par l’organisme indépendant CERQUAL, filiale de l’association Qualitel.
- La certification NF Habitat constitue un réel gage de qualité : elle contrôle tant les matériaux utilisés que l’optimisation de l’habitation (isolation, consommation énergétique, ventilation). Elle garantit ainsi la pérennité de votre achat immobilier.
Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier :
- d’un confort optimisé au quotidien,
- de réduction de charges grâce à la maîtrise de votre consommation,
- d’une garantie patrimoniale à terme
Prestations des appartements :
- les menuiseries extérieures avec oscillo-battants sont en aluminium.
- Les sols des chambres et du séjour réalisés en parquet stratifié,
- La cuisine et des pièces d’eau sont parés de carrelage en grès cérame.
- Les murs et les plafonds des pièces de vie sont enduits de peinture blanche lisse
- Les salles de bains et salles d’eau sont habillées d’une élégante faïence murale à hauteur d’huisserie. Elles sont équipées d’un meuble vasque avec miroir, d’une application lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes.
- WC suspendus.
- Des placards aménagés dans les entrées et dans les chambres à partir du 3 pièces.
- Une chape isophonique et des cloisons intérieures de 70 mm
- Les fenêtres et baies vitrées à double vitrage sont équipées de volets roulants, à commande électrique dans les séjours et cuisines ouvertes.
- Chauffage et production d’eau chaude collectif au gaz.
- Tous les appartements avec jardin ou terrasse bénéficient à l’extérieur d’une prise étanche et d’un point lumineux.
- Tous les grands appartements proposent d’un espace bureau adapté au télétravail.
À PIED
- À 4 minutes du Parc de la Citadelle
- À 5 minutes de l’arrêt tramway ligne C – Winston Churchill
- À 8 minutes du cinéma UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile
- À 10 minutes du centre commercial Rivetoile
- À 10 minutes de la Médiathèque André Malraux
- À 10 minutes de l’arrêt de tramway lignes D et C – Landsberg EN TRAMWAY*
- À 5 minutes de la ligne C, arrêt “Winston Churchill” qui rejoint l’Université de Strasbourg, le centre historique et la gare centrale de Strasbourg
- À 10 minutes de la ligne D, arrêt “Landsberg” qui rejoint la place “Homme de Fer”
EN BUS
- À 1 minute à pied de la ligne 30, arrêt “Danube” qui permet de rejoindre l’Université de Strasbourg et le centre historique
EN TRAIN
- À 26 minutes de la gare centrale de Strasbourg (TGV, TER,) qui permet de rejoindre Paris en 1h45
EN VOITURE
- Accès direct au Quai des Alpes rejoignant le centre-ville en 10 minutes
- À 3 minutes de l’autoroute E52 rejoignant Kehl (Allemagne) en 13 minutes
- À 10 minutes de l’autoroute A35 rejoignant Colmar en 1 heure et 6 minutes
EN AVION
- L’Aéroport de Strasbourg est accessible en 20 minutes en voiture par l’A35 et propose des liaisons nationales : Lille, Bordeaux ou encore Montpellier
- RT du programme : RT2012 – 20%
- La certification NF Habitat est délivrée par l’organisme indépendant CERQUAL, filiale de l’association Qualitel.
- La certification NF Habitat constitue un réel gage de qualité : elle contrôle tant les matériaux utilisés que l’optimisation de l’habitation (isolation, consommation énergétique, ventilation).